おはようございます、まるへい建設です。
今日は屋根のメンテナンスのお話しです。
屋根は使われている素材により、
メンテナンス時期や交換時期が異なります。
雨漏りや、屋根の歪みやたわみが発生している場合は、
早急のメンテナンスが必要です。
屋根は放置することで、素材の耐久性が落ちてしまうので
出来れば１０年前後で、引き伸ばしても１５年を過ぎたら
１度専門の業者に屋根の状態を確認してもらうことをお勧めします。
屋根のメンテナンスには『小規模な修復』以外に、
『葺き替え（屋根全体の交換）』や『カバー工法』などがあります。
どの方法をを選ぶかは、ケースバイケースです。
新しい屋根となる葺き替えは、屋根を取り外すことになるので
大掛かりな工事となります。タイミングがなかなか難しいですね。
そういった場合に、従来の屋根はそのままに上から新しい屋根をつける
『カバー工法』があります。
↑（工事前） 台風で屋根が壊れてしまいました。
↑（工事経過） 右側のシート状のものは、既存の屋根の上に新しく貼られた防水シートです。
↑(完成)
カバー工法は、今の家に住んだまま工事を行うことが出来ます。
工期も大掛かりな足場を組まなくても良い分、
葺き替えよりも短くなり、費用も抑えられます。
また、既存の屋根はそのままなので、
廃材の処理費用（場合によっては数十万円）が不要です。
デメリットとしては、従来の屋根に新しい屋根を載せる分、
少し重くなります。
屋根の状態によっては、カバー工法をお勧めできないケースもあります。
今日のブログは長文となりましたが、まとめです。
- 屋根のメンテナンスは１０年前後を目安に行いましょう！
- 目に見えない劣化がある場合もあります。
- 部分修理や、葺き替え（新しい屋根の交換）、カバー工法などでメンテナンスすることで、屋根の寿命が延びます。
屋根の上に上がると危険ですので、
ご心配な場合には専門の業者にご相談くださいね。
